**Oportunitate : Spațiu industrial de vânzare în Florești**

Vă prezentăm o hală industrială, situată strategic în zona sensului giratoriu Luna de Sus, Florești.
550m de drum European E60
3km autostrada A3 nod Gilau
20km de Aeroportul international Cluj Napoca

Această proprietate se remarcă prin caracteristici ideale pentru diverse activități de producție sau depozitare.

Caracteristici principale:
- Suprafață utilă: 1.665 mp (dimensiuni: 18,68m x 90,60m)
- Suprafață teren: 2.786 mp, complet betonat
- Structură: Fundații izolate, stâlpi și grinzi din beton armat, pereți din zidărie tencuită și izolată
- Facilități: Birouri finisate cu parchet, tavan fals si iluminat LED, bucătărie cu loc de servit masa, grupuri sanitare și vestiare
- Utilități: Curent trifazic 28kW, apă din foraj, fosă septică, gaz
- Încălzire: Centrală termică pe gaz pentru birouri și spații sanitare; 3 turbosuflante pe gaz pentru spațiul de producție
- Acces: 3 uși secționale laterale (3x2,5m) și o ușă spate (3x3,5m) cu ieșire la curtea betonată

Proprietatea beneficiază de îmbunătățiri semnificative și oferă flexibilitate în compartimentarea interioară, datorită structurilor ușoare de rigips. Este potrivită atât pentru activități de producție, cât și pentru depozitare, reprezentând totodată o investiție excelentă pentru închiriere, totală sau parțială.
Nu ratați această oportunitate de a achiziționa un spațiu industrial de top în Florești!

Preț: 725.000 €

Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați la:
- Telefon: 0364 644 644
- Adresă: Bd. 21 Decembrie 1989, nr. 24, Cluj-Napoca