Casa/teren in Grigorescu pentru o dezvoltare eleganta

Cluj-Napoca, Grigorescu

3 camere • 210 m2 • 1040 m2 teren
mobilat complet

pret vanzare negociabil

1.250.000 €

Caracteristici
Tip locuinta
Casa
Numar camere
3
Numar bucatarii
1
Numar bai
2
Numar terase
1
Suprafata terase
16.00 mp
Numar garaje
1
Parcare
da
Beci
da
Gradina
da
Suprafata utila
210 m2
Suprafata construita
280 m2
Suprafata teren
1040 m2
Front
37 m
Struct. rezistenta
Caramida
An constructie
1975
Disponibilitate
imediat
Descrierea Casei

Casa in Grigorescu, la 250 m de Piata 14 Iulie si 550 m de BT Arena ?
Welt Imobiliare va aduce in atentie posibilitatea achizitionarii unei case individuale situata in cartierul Grigorescu, retrasa de la strada principala, pe o strada necirculata, infundata.
Locatia proprietatii spune tot : Piata 14 Iulie - 250 metri, Liceu Onisifor Ghibu - 50 metri, BT Arena - 550 metri !
Cu o suprafata utila de peste 200 mp, casa, construita in anii '70 este compartimentata ideal pentru o locuire eleganta, cu spatii largi, toate incaperile fiind de dimensiuni impresionante. La demisol se afla un apartament cu accces separat compus din hol acces, bucatarie, camara, baie si o camera mare/dormitor (exista posibilitatea deschiderii unei a doua incaperi, care nu a fost utilizata pana in prezent).
La parterul inalt regasim terasa inchisa, cu acces atat din fata casei cat si din curtea spate, hol, dresing, bucatarie cu camara, baie, doua camere largi.
Podul, fara a fi modificata structura acestuia, permite transformarea intr-o mansarda functionala.

Incadrarea urbanistica a proprietatii este UTR - Liu. Cu un front generos de 37 m si o a doua latura la drum/parcare de 42 m, terenul permite in actuala configuratie dezvoltarea unei constructii in regim S+P+1E+1R ( cu o suprafata totala desfasurata 1292 mp, subsol inclus).

Alege sa investesti pentru un viitor elegant intr-o locatie cu potential foarte bun de construire (locuinta, clinica etc.) care sa satisfaca cele mai exigente cerinte !
ID P46509

ID Proprietate - P46509
Finisaje

Pereti (Vopsea lavabila, Faianta), Podele (Parchet, Gresie), Stare interior (Necesita renovare), Ferestre cu geam termopan (Lemn), Jaluzele (Orizontale), Rulouri/Obloane (Lemn), Usa intrare (Lemn), Usi interior (Lemn)

Vecinatati si puncte de interes in zona

Liceul Teoretic Onisifor Ghibu, Piata 14 Iulie, BT Arena

Amenajare strazi (Asfaltate, Betonate), Iluminat stradal, Mijloace de transport in comun

Numar vizualizari: 150
Actualizat: 2025-03-26 13:01:56