http://www.weltimobiliare.ro Vous recherchez un terrain dans une région magnifique, avec un bon potentiel de développement futur ? Oser!! Achetez une propriété dans une zone spéciale et créez dans cet endroit votre oasis spéciale où vous pourrez profiter de l'air frais et d'une vue incroyable chaque jour ! #Welt #Imobiliare attire votre attention sur une propriété située à #Floresti, région de Sanaslau, avec une vue qui ravira vos sens. Bien que situé dans la banlieue de "Padure", l'accès au terrain est facile. Il est tabulé et cadastral.]]> Fri, 28 Mar 2025 18:43:53 +0200 Nous vous proposons une maison individuelle dans le quartier de Gheorgheni, zone Iulius Mall.
Rez-de-chaussée + étage, surface utilisable de 197 m² et terrain de 527 m².
Au rez-de-chaussée se trouve un généreux salon, une cuisine, un coin repas, une salle de bain et un accès au garage. Actuellement, le garage a été transformé en aire de jeux pour enfants.
L'étage est divisé en deux chambres, une salle de bain plus une chambre parentale avec salle de bain privative et dressing.
Les finitions et le mobilier sont de grande qualité.
Il est vendu meublé et équipé.
La cour est magnifiquement aménagée avec pelouse.
]]> Fri, 28 Mar 2025 18:43:04 +0200 Espace commercial haut de gamme en Europe – Excellent emplacement pour votre entreprise !

Découvrez un espace commercial d'exception, situé dans le quartier Europa, dans une zone avec une excellente visibilité et accessibilité. D'une superficie généreuse de 173 m², cette propriété est idéale pour diverses activités commerciales, offrant un environnement moderne et fonctionnel.

Caractéristiques principales :

Cloisonnement optimal – espace ouvert et lumineux, avec possibilité de reconfiguration selon les besoins
Grande vitrine – excellente façade d’exposition, parfaite pour promouvoir votre entreprise
Accès direct depuis la rue – idéal pour les clients et les partenaires commerciaux
Places de parking – équipement essentiel pour le confort des clients et des employés
Infrastructures modernes – installations de qualité, prêtes pour les opérations commerciales

Situé dans un quartier en plein développement, cet espace commercial offre d'excellentes opportunités d'investissement et est parfait pour les bureaux, les salles d'exposition, les cliniques ou d'autres activités commerciales.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus de détails et pour planifier une visite.]]> Fri, 28 Mar 2025 18:35:29 +0200 Espace de bureaux dans la gare, avec de multiples possibilités d'utilisation, situé dans le quartier Europa à proximité du complexe Luminia.
Rez-de-chaussée avec entrée directe depuis la terrasse extérieure et entrée depuis la cage d'escalier, surface utilisable de 53 m² plus 2 places de parking extérieures.
Structure à aire ouverte avec possibilité de cloisonnement selon les besoins.
Immeuble récent, avec son propre chauffage central avec plancher chauffant, fenêtres double vitrage, climatisation, porte d'entrée métallique, vidéosurveillance, système d'alarme.
Il est vendu avec 2 places de parking extérieures, incluses dans le prix.
Le vendeur est un particulier, la TVA n'est pas ajoutée.
]]> Fri, 28 Mar 2025 18:29:05 +0200 #Welt #Imobiliare propose la vente d'un #duplex idéalement situé dans le quartier Iris, dans un espace vert, rue calme, air pur.
La maison est construite sur 2 niveaux R+1E+Pod, a une surface utile de 107 m², la surface développée : 141 m², le compartimentage est le suivant :
- Au rez-de-chaussée : hall spacieux, un séjour + cuisine open space, une salle de bain, local technique. Du séjour, on accède à une sortie à l'arrière, sur une terrasse paysagée.
- A l'étage : 3 chambres et 2 salles de bains.
- Le grenier, avec ses 2 grandes fenêtres, est un espace parfait pour aménager ou ranger.
Étape de livraison : semi-fini, avec tous les équipements prêts à créer votre propre coin de paradis, avec chauffage au sol, centrale de chauffage Saunier Duval 28kw, murs enduits et lissés, installations sanitaires et électriques mises en place, installation de climatisation pour chaque pièce , Fenêtres Salamandre à triple vitrage, isolation thermique 15 cm à l'extérieur, cour paysagée avec dallage, clôtures, portails d'accès et 2 places de parking.
Pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Numéro de propriété : P45152
]]> Fri, 28 Mar 2025 17:56:27 +0200 #Welt #Imobiliare propose à la location une maison #duplex de 4 pièces, idéalement située dans le quartier Iris, #Cluj-#Napoca.

La maison est sur 2 niveaux, R+1, a une surface utilisable de 107 m² et est divisée comme suit :

Au rez-de-chaussée : Un séjour ouvert, lumineux et accueillant, une salle de bain supplémentaire et un petit espace technique pour rangement, cuisine entièrement équipée.

Etage : 3 chambres spacieuses, balcon et 2 salles de bains modernes, équipées de toutes les commodités nécessaires.

Le confort thermique est assuré par un chauffage par le sol.

Le terrain entourant la maison a une superficie de 220 mètres carrés et il y a deux places de parking dans la cour avant.

Pour plus de détails ou une offre personnalisée, nous sommes à votre disposition.
]]> Fri, 28 Mar 2025 17:56:04 +0200 Nous vous proposons à la vente un appartement de 3 pièces, situé au 6ème étage d'un immeuble neuf.

L'emplacement est dans la zone limitrophe avec le quartier de Marasti, et parmi les points d'intérêt à proximité on peut citer : les commerces, les écoles, les gares de transports en commun, etc. L'appartement a une surface utile de 69 mètres carrés, à laquelle s'ajoute une superbe terrasse de 50 mètres carrés, et le compartimentage est pensé comme suit : - 3 chambres - 1 cuisine - 2 salles de bain - hall.

Le confort thermique est assuré par sa propre chaudière.

L'appartement est idéal pour une maison familiale.

Le bien est vendu meublé et équipé et dispose d'une place de parking en sous-sol.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter ! Nous garantissons les meilleures offres et services !]]> Fri, 28 Mar 2025 16:52:02 +0200 Exclusivité! #Welt #Imobiliare a le plaisir de vous proposer un espace de bureau exclusif à louer, situé dans le quartier du pont d'Ira. L'espace est aménagé de plain-pied, au 2ème étage, et se loue meublé ou non meublé. Il est fini avec beaucoup de goût et est compartimenté comme suit.

- 130 m² :
- 3 chambres spacieuses
- 2 espaces techniques
- 1 salle de bain

Spatiu est situé juste à côté du pont Ira, étant très facile d'accès par les transports en commun jusqu'au centre-ville. En même temps, le prix de location de 8 euros/m² est très juste dans les conditions actuelles du marché immobilier.

Places de parking incluses dans le prix de la location !

S'il vous plaît contactez-nous pour plus de détails et de visites!
]]> Fri, 28 Mar 2025 16:32:46 +0200 #Welt #Imobiliare propose à la location un espace adapté à l'activité de bureau, situé dans le quartier Zorilor, #Cluj-#Napoca.
L'espace est au rez-de-chaussée (cour commune) et a une surface utile de 70 mètres carrés, et le cloisonnement est le suivant :
- hall d'entrée avec cuisine
-2 chambres indépendantes
-1 salle de bain
Pour d'autres détails et visites, n'hésitez pas à nous contacter !]]> Fri, 28 Mar 2025 16:32:05 +0200 Nous proposons à la location un espace pour des activités de bureau dans le quartier Garii.

La surface de l'espace est de 114 mètres carrés, elle est divisée en 4 pièces séparées et une salle de bain.

Il y a aussi une cour intérieure où 3-4 voitures peuvent être garées. L'espace est au 1er étage. Le prix comprend la TVA.

Pour d’autres détails et visites, veuillez nous contacter!]]> Fri, 28 Mar 2025 16:23:42 +0200 #Welt #Imobiliare présente à la location un appartement jumelé de 3 pièces, dans le quartier du centre commercial Iulius.

L'appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble neuf disposé sur 11 niveaux, d'une superficie généreuse d'environ 93 m².

La compartimentation a été conçue comme suit :

- 1 séjour spacieux avec cuisine ouverte, entièrement équipée
- 1 chambre, équipée d'un lit double et salle de bain privative
- 1 chambre, équipée d'un canapé convertible et dressing
- 2 salles de bains modernes
- 2 généreuses terrasses

De plus, l'immeuble bénéficie d'une place de parking souterrain, incluse dans le prix.

Le design intérieur raffiné allie parfaitement confort et élégance, avec des pièces lumineuses et modernes, qui créent un environnement parfait pour des moments de détente ou de socialisation.

L'emplacement exclusif de l'appartement offre un accès rapide à toutes les commodités de la ville, étant situé à proximité des stations de transports en commun, des universités et des espaces verts.

Contactez-nous pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite !

]]> Fri, 28 Mar 2025 16:19:30 +0200 Nous proposons à la location un espace bureau de 2 pièces plus une niche (débarras), avec une très bonne indication d'usage commercial, compte tenu de l'excellente position, au centre de #Cluj, à savoir le quartier de la Place Cipariu, dans un immeuble neuf, avec son propre parking.
L'espace est proposé à la location, aux finitions modernes, avec une cuisine entièrement équipée selon les dernières normes, et par ailleurs non meublé afin que le locataire puisse l'aménager selon ses besoins personnels.
Les grandes fenêtres, avec triple vitrage, la double orientation rendent l'espace très lumineux. L'espace dispose d'une généreuse terrasse, exposée sud.
Contrairement aux attentes d'une zone centrale, l'appartement n'est pas du tout bruyant, étant donc idéal pour toute activité qui nécessite du confort de ce point de vue.
Le bien peut être visité à tout moment, sur rendez-vous préalable.
]]> Fri, 28 Mar 2025 16:06:49 +0200 #Welt #Imobiliare propose à la location un appartement jumelé de 2 pièces, dans le quartier de Zorilor, zone hôtelière Golden Tulip.

L'appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, avec une superficie de 45 mètres carrés et une généreuse terrasse de 10 mètres carrés.

Meublé et équipé de façon moderne, l'appartement est doté de son propre chauffage central, d'une porte métallique, de fenêtres à double vitrage, d'un réfrigérateur, d'un lave-linge, etc.

Il y a également une place de parking dans le parking souterrain de l'immeuble.

Pour plus de détails et visites, veuillez me contacter !]]> Fri, 28 Mar 2025 15:51:59 +0200 #Welt #Imobiliare propose à la vente un appartement indépendant de 3 pièces situé à Grigorescu, à proximité de la mairie de Grigorescu et du lycée Onisifor Ghibu.
L'appartement est situé au 9ème étage, dans un immeuble de 9 niveaux, réhabilité thermiquement (2015) et toiture refaite (2018), il a une superficie de 70 m² et se répartit comme suit :
- 3 chambres
- 2 salles de bains,
- cuisine,
- salle,
- le garde-manger,
- 1 loggia de 10 m².
Le confort thermique est obtenu grâce au système de chauffage central de l'appartement et il dispose de fenêtres à double vitrage.
L'appartement a été entièrement rénové, installations électriques, gaz, eau, chauffage central propre avec 11 radiateurs professionnels en aluminium de 10 éléments chacun. Les salles de bains ont été entièrement rénovées, installations sanitaires, carrelage, carrelage, une des salles de bains dispose d'une baignoire.
Toutes les portes intérieures ont du verre décoratif. L'appartement dispose d'une loggia sur le côté de l'îlot avec un panorama unique.
Dans les environs immédiats se trouvent des points pharmaceutiques, médicaux, commerciaux, éducatifs, de divertissement, bancaires, parcs, etc.
Pour plus de détails, nous sommes à votre disposition.]]> Fri, 28 Mar 2025 15:45:46 +0200 #Welt #Imobiliare recommande à la vente un nouveau bâtiment résidentiel, complexe et moderne, situé à proximité du parc Gheorgheni et du centre commercial Iulius. Le complexe comprendra des appartements de 1, 2 et 3 pièces, avec des surfaces comprises entre 37 et 70 mètres carrés. Ils seront livrés semi-finis au printemps 2024. Le complexe comprend aussi bien des maisons que des bureaux, des espaces commerciaux ou une clinique médicale. Les locataires auront un accès direct au parc sportif Gheorgheni (courts de tennis, piste de course et de roller, équipements de fitness en plein air) et à une promenade le long du bâtiment.
Les appartements du 1er étage disposent de terrasses extrêmement généreuses avec des surfaces comprises entre 30 et 102 mètres carrés !
L'avance minimale pour contracter est de 40% et les prix affichés sont hors TVA.
Le coût d'une place de parking souterrain est de 12 000 euros + TVA.

Les tarifs affichés sont valables jusqu'au 10 août, moyennant paiement d'un acompte de 80% !

Pour tout autre détail ou pour visualiser l'emplacement, veuillez nous contacter par téléphone ou par e-mail.]]> Fri, 28 Mar 2025 15:44:54 +0200 #Welt #Imobiliare vous propose à la vente un appartement de 3 pièces, situé dans le quartier Manastur, zone Complexe Commercial Sirena.

La surface est de 68 mètres carrés et l'appartement est divisé comme suit : 3 pièces séparées, cuisine, salle de bain vitrée, cellier, balcon et hall.

Le quartier est calme, il y a des gares de transports en commun à proximité.

L'appartement convient aussi bien à l'investissement, à la location, qu'au logement familial personnel, en raison de la proximité des points d'intérêt.

Pour plus de détails, n'hésitez pas à nous contacter.
]]> Fri, 28 Mar 2025 15:43:42 +0200 Exclusivité! Commission 0 !

Nous proposons à la vente un appartement de 3 pièces situé au sous-sol d'un immeuble de 4 étages sur la rue #Napoca.

L'appartement a une superficie utile de 91 mètres carrés et est divisé en 3 chambres, 2 salles de bains, 1 cuisine.

La maison présente des traces d'humidité et a besoin d'être rénovée.

L'espace présente de multiples possibilités d'utilisation et nous pensons que le prix proposé est idéal pour un investissement !

Pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
L'équipe Welt Immobilier.]]> Fri, 28 Mar 2025 15:42:34 +0200 Nous proposons à la vente un appartement moderne de 3 pièces, dans le quartier Piata Abator, à proximité du Centre.

La surface de l'appartement est de 76 mètres carrés, au 1/6 étage.

Il se compose d'un séjour et cuisine, 2 chambres, 2 salles de bains, 2 couloirs, balcon ouvert.

L'appartement bénéficie de son propre système de chauffage central, chauffage au sol, climatisation multisplit dans les deux chambres.

Il est entièrement meublé et équipé, avec des appareils haut de gamme dans la cuisine et la salle de bain, dont un lave-linge et un sèche-linge.

La décoration intérieure est améliorée avec des enduits décoratifs, du papier peint moderne et un éclairage LED.

La cage d'escalier est en pierre naturelle, la cour intérieure est pavée de pierres cubiques.

Il y a une place de parking extérieure qui est incluse dans le prix affiché.

Nous sommes à votre disposition pour plus de détails.
]]> Fri, 28 Mar 2025 15:40:46 +0200 #Welt #Imobiliare vous propose à la vente un appartement de 3 pièces indépendant, d'une surface utile de 61 m² au 4ème étage d'un immeuble de 4 niveaux. Il est situé dans le quartier de Gheorgheni, à seulement 5 minutes des transports en commun, des espaces verts et d'autres points d'intérêt de la région. L'appartement est partiellement meublé et équipé, comprenant les compartiments suivants : - cuisine, 3 chambres, - hall - salle de bain. La propriété est située dans un quartier calme, idéal tant pour le logement que pour l'investissement. Il a besoin d'être rénové. Si nous avons éveillé votre intérêt pour cette propriété, n'hésitez pas à nous contacter ! L'équipe de Welt Immobiliare.]]> Fri, 28 Mar 2025 15:39:46 +0200 #Welt #Imobiliare propose à la vente un appartement indépendant de deux pièces, situé dans le quartier de Zorilor.

L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages, avec une surface utilisable de 52m².

Le compartimentage a été conçu comme suit :
- 2 chambres, avec placard
- 1 cuisine, entièrement équipée
- 1 salle de bain
- hall spacieux

L'appartement est situé dans un quartier qui a connu une appréciation significative récemment, en raison de sa proximité avec les écoles de médecine, les centres commerciaux et un accès facile aux transports en commun.

Cela rend la maison idéale pour les étudiants et les professionnels, offrant un équilibre parfait entre confort et accessibilité.

Il y a la possibilité de construire un balcon et de reprendre les locataires.

Pour plus de détails, n'hésitez pas à nous contacter !]]> Fri, 28 Mar 2025 15:06:40 +0200 Opportunité! #Welt #Imobiliare propose à la vente un appartement de 2 pièces dans le quartier de la rue Unirii, Iulius Mall, dans le quartier Gheogheni, fini, meublé et équipé.
L'appartement d'une superficie utile de 45 mètres carrés, est situé dans un immeuble de 4 étages à isolation thermique, entouré de parcs paysagers, beaucoup de verdure et de calme, à 3 minutes de la gare routière.
Il est en très bon état, dispose de son propre système de chauffage central, portes changées.
Dans un rayon de 300 mètres, vous trouverez tous les points d'intérêt du quartier dans la zone de l'appartement : commerces, écoles, jardins d'enfants, gare routière, station de taxis, cliniques médicales, banques, restaurants, etc.
Vaut la peine d'être vu.]]> Fri, 28 Mar 2025 15:05:12 +0200 #Welt #Imobiliare vous propose à la vente un appartement de 3 pièces, indépendant, situé dans un immeuble neuf, quartier Buna Ziua, quartier Panemar.
L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages, a une superficie utilisable de 66 mètres carrés et est divisé comme suit :
- deux chambres à coucher ;
- séjour avec cuisine ;
- 1 grande salle de bain ;
- salle de bains de service ;
- 1 salle ;
- 1 balcon de 10 m².
Le bâtiment est de finition moderne, entièrement meublé et équipé. Il dispose de fenêtres à double vitrage, parquet, carrelage et carrelage. Le confort thermique est obtenu grâce à la centrale de chauffage de l'appartement.
La propriété est libre de charges.
L'appartement est idéal pour vivre, mais aussi pour investir, étant situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville et à proximité de nombreux points d'intérêt majeurs.
Pour plus de détails, nous sommes à votre disposition.
]]> Fri, 28 Mar 2025 15:04:24 +0200 Nous vous présentons la possibilité d'acheter un appartement situé au rez-de-chaussée, dans le quartier VIVO.
L'appartement a une superficie utile de 55 m² et est réparti comme suit :
- séjour avec cuisine spacieuse,
- 2 chambres,
- salle de bain,
- Terrasse de 24 m².
La propriété bénéficie également de :
- fenêtres double vitrage,
- propre chauffage central et radiateurs,
- nouvelle installation électrique.
L'appartement est situé dans un quartier calme, avec une belle vue.
Il bénéficie également d'une place de parking avec CF.
Pour plus de détails, nous vous invitons à nous contacter.]]> Fri, 28 Mar 2025 15:03:21 +0200 Nous vous proposons à la vente un appartement indépendant de 3 pièces, dans le quartier Manastur - GRANDE zone !

L'appartement a une superficie totale d'environ 72 m² et est réparti comme suit :

- 2 chambres à coucher ;
- 1 séjour ;
- 1 cuisine ;
- 1 salle de bain ;
- 2 débarras ;
- 1 salle ;
- 2 balcons.

Le confort thermique est assuré par sa propre chaudière.

L'appartement dispose d'1 enceinte au sous-sol de l'immeuble et d'1 place de parking devant l'immeuble.

Les finitions de l'appartement sont mises en valeur comme suit :
- fenêtres en PVC calorifuges ;
- les portes intérieures en bois ;
- la porte d'entrée en métal ;
- interphone.

A proximité immédiate du bâtiment se trouvent :

- les épiceries et supermarchés ;
- les gares de bus/tramway ;
- les crèches, jardins d'enfants et écoles ;
- des églises;
- les espaces verts et parcs ;
- des aires de jeux pour enfants.

Pour plus de détails ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.]]> Fri, 28 Mar 2025 15:02:30 +0200 Nous proposons à la vente un appartement de 3 pièces dans la rue Horea, à quelques minutes du centre #Cluj-#Napoca et de la gare, appartement situé au rez-de-chaussée avec accès depuis la cour intérieure et avec une place de parking dans la cour intérieure.
Il se compose de 3 chambres, hall, salle de bain, cuisine meublée et équipée.
Posséder un CT
Il convient comme habitation mais aussi comme bureau, entreprise, etc.
Il y a aussi un haut-parleur au sous-sol.
Nous sommes à votre disposition pour plus de détails.
]]> Fri, 28 Mar 2025 15:01:46 +0200 #Welt #Imobiliare vous propose à la vente un appartement mitoyen de 3 pièces d'une surface utile de 61 m² au rez-supérieur d'un immeuble de 5 niveaux.

Il est situé à proximité du centre, à seulement 5 minutes de la rue Ferdinand, à 10 minutes du Central Park, des espaces verts et d'autres points d'intérêt du quartier.

L'appartement est vendu comme sur les photos, avec les cloisons suivantes :
- cuisine + local technique ;
-2 chambres,
- salon;
- salle;
-salle de bain.

La propriété est située dans une zone idéale à la fois pour le logement et l'investissement.

Si nous avons éveillé votre intérêt pour cette propriété, n'hésitez pas à nous contacter !]]> Fri, 28 Mar 2025 15:00:37 +0200 #Welt #Imobiliare vous propose à la vente un appartement de 3 pièces, indépendant, dans le quartier de la rue Fabricii de Zahar, dans le quartier de Marasti.
La surface utilisable de 67 mètres carrés est répartie comme suit :
- 2 chambres,
- salon,
- une cuisine spacieuse avec coin repas,
- 2 salles de bains.
L'appartement est au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages.
L'appartement a besoin d'être rénové.
Pour plus de détails et de visites, contactez-nous en toute confiance.]]> Fri, 28 Mar 2025 14:59:59 +0200 Welt immobiliare, négocie la vente d'une maison individuelle de 9 pièces, à 260 m.p. utile, 414 m.p. terrain, dans le quartier Dambul Rotund, quartier P-ta K. Liebknecht, dans une rue calme.
La maison est construite sur 3 niveaux : S+P+M, dispose de 5 entrées séparées, et dans la cour, il y a une autre cuisine séparée. Le compartimentage est le suivant :
- Au sous-sol : cave avec accès depuis la cour ;
- Rez-de-chaussée : Bâtiment 1 : séjour, 1 chambre, 1 salle de bain ; Corps 2 : séjour avec cuisine, open space, 1 chambre, 1 salle de bain, 1 dressing ; Directement depuis la cour, on accède à un local technique. Depuis la cour également, on accède au bâtiment 3 : 1 chambre et 1 salle de bain. Séparé du bâtiment principal dans la cour, il y a une cuisine spacieuse, meublée et équipée ;
- Aux combles : se trouvent deux bâtiments distincts, avec accès par 2 escaliers extérieurs, comme suit : Bâtiment 4 : 3 chambres, 1 séjour, 1 salle de bain ; Bâtiment 5 : 1 chambre, 1 salle de bain, dressing, 1 terrasse couverte, 55 m².
La cour est entièrement pavée et 3 à 5 voitures peuvent être garées à l'intérieur.
La propriété est vendue au stade fini, partiellement meublée et équipée, elle dispose de tous les documents en règle, elle peut être occupée immédiatement.
Pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
ID de propriété : P43878.
]]> Fri, 28 Mar 2025 14:59:37 +0200 #Welt #Imobiliare vous propose à la vente un appartement de 4 pièces, situé au 3ème étage d'un immeuble de 10 étages, isolé thermiquement, dans le quartier Manastur, quartier GRAND.

L'appartement, d'une superficie utile de 64 mètres carrés, se compose de : hall d'entrée, séjour, un balcon fermé avec double vitrage, 3 chambres, cuisine, sous-sol, salle de bain avec baignoire, débarras.
Elle est équipée d'un système de chauffage central, de radiateurs en fonte, de fenêtres à double vitrage et d'une porte d'accès en métal.

Il y a un haut-parleur au sous-sol.

L'appartement est situé à l'écart de la circulation sur les principales artères et à proximité des transports en commun, des zones commerçantes, des banques, des pharmacies et autres commodités du quartier.

Pour plus de détails ou des visites, n'hésitez pas à nous contacter.

P25509
]]> Fri, 28 Mar 2025 14:58:26 +0200 #Welt #Imobiliare négocie la vente d'une part de la part d'un appartement de 2 pièces, étage 2 sur 3, dans une villa, située dans le quartier de la Place Mihai Viteazu.
L'appartement est composé de : hall, séjour + cuisine ouverte, 1 chambre, 1 salle de bain.
Au sous-sol il y a un box 4 m.p.
Il est vendu au stade fini (il est en cours de rénovation), avec des installations sanitaires fonctionnelles, non meublées et inutilisées, étant prêt à être occupé en octobre 2024.
Les finitions se composent de : plafonds à caissons, anciens enduits remplacés, carrelages, tomettes, parquet, portes intérieures et extérieures, fenêtres à double vitrage, les installations électriques et sanitaires, y compris le tout-à-l'égout, ont été changées. Le chauffage se fait par son propre système de chauffage central, au gaz.
Pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Numéro d'identification de la propriété : 44300
]]> Fri, 28 Mar 2025 14:58:11 +0200 Nous vous présentons la possibilité d'acheter un appartement de luxe, situé dans un quartier exclusif. L'appartement est situé dans un immeuble neuf, avec un accès facile à tous les points d'intérêt de la région et présente un design moderne, avec des finitions de haute qualité qui répondent aux goûts les plus exigeants.

L'appartement dispose d'une chambre, d'une cuisine moderne intégrée au salon, d'une élégante salle de bain et d'une terrasse pavée de 40 mètres carrés. La surface utile de 46 mètres carrés est parfaitement optimisée pour vous offrir espace et fonctionnalité, et la terrasse privative est idéale pour des moments de détente en plein air. Elle bénéficie d'un généreux espace de rangement, d'un système de climatisation et d'un chauffage au sol pour assurer un confort thermique en toute saison, ainsi que de volets électriques aux fenêtres pour une maîtrise totale de la lumière et de l'intimité.

Il y a la possibilité d'acheter une place de parking souterrain.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un appartement de rêve !]]> Fri, 28 Mar 2025 14:57:18 +0200 #Welt #Imobiliare propose à la vente un appartement indépendant de 3 pièces, situé dans le quartier Intre Lacuri.

L'appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, avec une surface utilisable d'environ 64m² + 8m² pour les deux balcons.

La compartimentation a été conçue comme suit :

- 3 chambres dont deux avec balcon
- 1 cuisine, entièrement équipée et spacieuse, d'environ 9m²
- 2 salles de bain
- 2 balcons
- hall spacieux

De plus, l'immeuble bénéficie d'un local de rangement individuel au sous-sol et d'un parking avec abonnement auprès de la mairie.

La maison bénéficiera d'un assainissement complet et du remplacement du parquet dans certaines pièces, assurant un confort accru et une apparence moderne.

L'appartement est situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de #Cluj-#Napoca, à proximité du centre commercial Iulius, de la gare routière et des parcs, offrant un accès rapide aux installations essentielles.

Contactez-nous pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite !]]> Fri, 28 Mar 2025 14:56:58 +0200 Nous proposons à l'achat deux appartements, l'un de 2 pièces d'une superficie de 42 m² et l'autre de 3 pièces d'une superficie de 83 m², tous deux au prix de 272 000 euros. Les appartements sont situés au dernier étage. d'un immeuble D+P+2, construit en 1995, situé à proximité du Stade CFR. Les appartements ne peuvent être achetés qu'ensemble car en CF l'espace dans lequel ils se trouvent est. répertorié comme "Garage". Actuellement, les deux sont loués. De plus, pour le montant de 7000 euros, vous pouvez acheter une place de parking extérieure.
]]> Fri, 28 Mar 2025 14:56:10 +0200 #Welt #Imobiliare vous recommande à la vente un superbe appartement neuf, situé dans un immeuble premium, dans le quartier du Théâtre National et de la Place Avram Iancu.
Il se compose de 2 chambres, cuisine avec salon, salle de bains et terrasse-jardin. La surface est de 52 mètres carrés et possède sa propre terrasse de 50 mètres carrés.
Il dispose de généreux rangements, de la climatisation, du chauffage au sol, ainsi que de volets électriques aux fenêtres.

L'appartement dispose d'une place de parking souterrain et coûte 18 000 + TVA.

Il est recommandé de l'acheter pour investir.

]]> Fri, 28 Mar 2025 14:55:19 +0200 #Welt #Imobiliare vous propose une maison individuelle à Savadisla.

Il est situé dans un quartier calme, loin de l'agitation de la ville. Les finitions sont de bon goût, simples, épurées et modernes. Il se distingue par son compartimentage pratique et possède de multiples surfaces vitrées, qui offrent beaucoup de lumière naturelle. Régime hauteur rez-de-chaussée et grenier.

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall généreux, 3 chambres, salle de bains, cuisine moderne, coin repas, salon avec cheminée. Le grenier se compose de 3 chambres, 1 salle de bain, dressing et un balcon. Attenant à la maison nous trouvons un garage double et un généreux espace de rangement. Cour libre d'environ 480 m². Il est vendu partiellement meublé.

Une propriété spéciale qui mérite toute l'attention. Nous attendons que vous nous contactiez pour une visite.

P42362]]> Fri, 28 Mar 2025 14:40:48 +0200 Opportunité unique d'acheter un terrain de 475 m² situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de #Cluj-#Napoca, Andrei Mureșanu. Le terrain bénéficie d'une construction rénovable, idéale pour un réaménagement ou une extension, offrant de multiples possibilités de développement futur.
Détails:
Superficie du terrain : 475 m² situé dans la zone L.i.u.
Lieu : Andrei Mureşanu, #Cluj-#Napoca
Construction : Rénovable, idéale pour réaménagement ou agrandissement
Services publics : eau, gaz, électricité, égouts
Accessibilité : À proximité des centres commerciaux, écoles, transports en commun, parcs
Avantages :
Quartier calme mais bien desservi
Fort potentiel d'investissement
Possibilité de personnaliser la construction existante
Pour plus de détails, n'hésitez pas à nous contacter.]]> Fri, 28 Mar 2025 14:40:09 +0200 #Welt #Imobiliare propose à l'achat une maison, partie d'un triplex, avec rez-de-chaussée + premier étage, d'une superficie utilisable de 112 mètres carrés, à laquelle s'ajoutent un pont et une terrasse de 11 mètres carrés située sur un terrain de 200 mètres carrés .

Le compartimentage interne est le suivant :

- rez-de-chaussée : 1 séjour, 1 cuisine et 1 salle de bain ;
- premier étage : 3 chambres et 1 salle de bain ;
- pont.

Située dans un quartier résidentiel, pavé, et avec des maisons nouvellement construites et habitées à proximité, cette propriété répond à vos standards.
La maison est entièrement meublée et équipée d'électroménagers modernes (bosch) : climatisation dans les chambres et le salon, hotte encastrée dans l'îlot de cuisine, réfrigérateur côte à côte, four électrique encastré, etc.

La maison dispose de tous les services publics sur place (eau, égouts, gaz, électricité), pour assurer un confort complet aux futurs propriétaires.

Pour plus de détails, s'il vous plait, contactez nous!]]> Fri, 28 Mar 2025 14:39:27 +0200 #Welt #Imobiliare négocie la vente d'une superbe villa unique, située près du Central Park à #Cluj #Napoca.
La position de la propriété est exceptionnelle, à l'écart du bruit et du tumulte de la ville, avec un accès facile à tous les points importants de la ville. Devant la villa, nous trouvons un jardin, une route d'accès au garage et une allée pour accueillir les invités (environ 200 m²) et à l'arrière il y a un jardin isolé de 500 m², qui offre la paix et l'intimité tant désirées.
La villa est structurée sur 3 niveaux, avec une superficie au sol de 108 mètres carrés. Au sous-sol il y a 2 caves et un garage, le rez-de-chaussée est divisé en un séjour, une chambre, une cuisine, un hall et un WC et à l'étage il y a 2 chambres et 1 salle de bain. De plus, à l'étage, nous trouvons 2 balcons qui offrent des panoramas uniques sur #Cluj-#Napoca.
La propriété présente des finitions classiques et offre la possibilité d'être aménagée davantage, selon les goûts, les préférences et les normes des nouveaux propriétaires.

C'est une villa qui s'adresse aux prétentieux, qui souhaitent une propriété remarquable, dans l'une des plus belles rues de #Cluj-#Napoca.

Pour d'autres détails et pour planifier une visite, veuillez nous contacter par téléphone ou par e-mail.]]> Fri, 28 Mar 2025 14:36:17 +0200 Choisissez de vivre dans une maison avec jardin, dans une nouvelle communauté, à seulement 15 km de #Cluj #Napoca
Bénéficiant d'une exposition plein sud, dans un nouveau quartier moderne en plein développement, à l'architecture de qualité, le bâtiment est soigneusement compartimenté, de manière à offrir des espaces généreux, inondés de lumière naturelle, transformant la maison en une maison accueillante et vivante.
Le #duplex se compose de 2 logements disposés au rez-de-chaussée et au premier étage, avec un compartimentage idéal pour accueillir des familles, comme suit :
Rez-de-chaussée : séjour avec espace repas avec accès à la terrasse, cuisine fermée, buanderie + local technique, salle de bain
Étage : chambre parentale avec dressing et salle de bain privative, 2 autres chambres, une salle de bain située dans le couloir qui dessert les deux, une loggia et un espace de rangement
Unité résidentielle 1, prix 235000 EUR :- Unité résidentielle 1 (Adc) = 241,40 m² ont été construits
- Le logement utile total 1 = 148,12 m²
- Plateforme de stationnement couverte annexe 1 achevée et construite (Adc) = 51,85 m²
Unité résidentielle 2, prix 235 000 EUR :- Unité résidentielle construite non meublée 2 (Adc) = 227,80 m²
- Le logement utile total 2 = 151,08 m²
- Plateforme de stationnement couverte annexe construite 2 (Adc) = 34,85 m²

Il sera remis au stade semi-fini (murs enduits d'enduit, chapes coulées, chauffage au sol au rez-de-chaussée, installations électriques et sanitaires en positions)
L'excellente exécution de cette maison, la perspective particulière ainsi que la grande superficie, recommandent cette propriété tant du point de vue de la qualité de la construction, que du point de vue du prix par unité de surface.
Pour une visite et plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !
]]> Fri, 28 Mar 2025 14:35:19 +0200 Voulez-vous de l'espace pour profiter de l'intimité ?
#Welt #Imobiliare attire votre attention sur la possibilité d'acheter deux propriétés, à Dambul Rotund, avec un généreux terrain de 1067 m².
Les maisons mitoyennes et rénovables sont conçues pour offrir un bon logement à deux familles avec accès séparé - bénéficiant toutes deux d'une mezzanine haute et d'un rez-de-chaussée.
Tous les services publics présents et fonctionnels. Elle dispose d'un garage, d'une place de parking pour 6 autres personnes, d'une cave.
L'accès aux propriétés se fait par une route de servitude de 3 m de large, avec un cf séparé, partagé avec les voisins - part 50/50 de 458 m².
Avec une exposition sud, loin de la congestion de la rue principale, les propriétés peuvent devenir le lieu de vie idéal à #Cluj #Napoca.
ID P28036
]]> Fri, 28 Mar 2025 14:33:59 +0200 Dawn-Observer, avec tout à portée de main ?
#Welt #Imobiliare vous propose la possibilité d'acquérir un logement en #duplex idéalement situé dans le quartier Zorilor, adapté pour 1 ou 2 familles, avec deux espaces de vie distincts.
La maison est située dans le quartier Sigma, dans une rue calme, à proximité des commerces et des moyens de transports.

Le bâtiment est disposé sur quatre niveaux, D+P+E+M et a une superficie utile de 320 m².

La particularité de ce bâtiment est le fait que les combles disposent d'une entrée indépendante, sur un escalier extérieur, assurant son utilisation séparée pour la location ou d'autres projets.

La maison est construite sur rue et a modifié le garage du sous-sol en pièce - atelier, et à l'arrière se trouve la cour joliment paysagée - terrain total 383 m².

La division de la maison est la suivante :
- Sous-sol de 80 m², qui comprend le garage aménagé en atelier, salle de bain-buanderie, local technique, espaces de rangement - salle de loisirs, hall d'escalier ;
- rez-de-chaussée 95 m² - séjour lumineux env. 40 m², cuisine spacieuse 30 m², hall d'entrée, salle de bains, escalier ;
- étage 95 m² - 4 chambres, chacune avec accès au balcon, couloir, cage d'escalier, une salle de bain ;
- les combles, d'une hauteur de 4 m et d'un accès indépendant sur l'escalier extérieur, sont composés d'un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, 2 salles de bains.

Le bâtiment dispose de toutes les commodités, et pour le confort thermique, 2 centrales de chauffage sont installées, une pour D+P+E et une pour les combles, qui assurent le chauffage au sol à tous les niveaux.
L'intérieur est meublé avec des finitions haut de gamme auxquelles s'ajoute la touche personnelle du propriétaire.

Une maison solide et accueillante, une belle cour aménagée avec pelouse, fleurs, arbres fruitiers et coin barbecue.
Clean CF, peut être vendu immédiatement.

ID: P45329
]]> Fri, 28 Mar 2025 14:33:17 +0200 Appartement 2 pièces indépendant, situé dans le quartier Marasti, 3/4 étage, rénové en 2008, situé dans un immeuble à isolation thermique.

Cadastre à jour, disponible de suite, surface appartement 58 m² + balcon 5 m².

Cloisonnement : - hall ; - cuisine ; - salon ; - chambre ; - salle de bain ; balcon.

Situé dans un quartier très recherché de la ville, à 10 minutes à pied de la zone centrale, cet appartement représente un très bon investissement tant pour vivre que pour louer.

Pour plus de détails, n'hésitez pas à nous contacter.


]]> Fri, 28 Mar 2025 14:30:11 +0200 Nous proposons à la vente une maison individuelle avec de multiples possibilités d'utilisation grâce à la superficie généreuse de la maison et du terrain. La maison est située dans le quartier Iris dans une zone d'habitations et avec un accès rapide à tous les principaux points d'intérêt de la ville.

La maison a une superficie utilisable de 200 mètres carrés et est située sur un terrain de 2600 mètres carrés.

La maison est aménagée D+P+E + grenier et présente le compartimentage suivant :

- sous-sol : local technique et nombreux espaces de rangement
- rez-de-chaussée : séjour, cuisine séparée, 1 chambre, 1 salle de bain + terrasse ;
- étage : 4 chambres, salle de bains ;
- pont

La cour est aménagée avec pelouse, arbres fruitiers, jardin et permet le stationnement d'au moins 4 voitures.
Le chauffage se fait à l'aide d'une centrale à gaz ou d'une centrale à bois, toutes deux installées et fonctionnelles. L'orientation de la maison est mixte, ce qui assure une luminosité tout au long de la journée.

Le bâtiment est situé dans un quartier calme de maisons, mais en même temps très proche des transports en commun, des commerces ou des restaurants.

Pour en savoir plus sur cette propriété, contactez-nous dès maintenant !]]> Fri, 28 Mar 2025 14:29:21 +0200 Nous proposons à l'achat un appartement de 3 pièces mitoyennes, situé dans le quartier de la rue Campului, dans une ruelle privée, en retrait de la rue principale.

La propriété est au 2ème étage dans un immeuble de 2 étages + étage séparé, composé de seulement 3 appartements.

L'appartement a une superficie totale d'env. 80 m², disposé comme suit :
- 1 séjour avec cuisine ;
- 2 chambres à coucher ;
- 1 salle de bain avec verre ;
- 1 dressing ;
- 1 salle ;
- 1 balcon.

La propriété est finie de façon moderne et une place de parking est incluse dans le prix affiché.

Pour planifier une visite, contactez-nous en toute confiance!
]]> Fri, 28 Mar 2025 14:28:46 +0200 #Welt #Imobiliare vous propose à la vente un #duplex moderne de 4 pièces situé dans le quartier Iris, quartier rue Voronet !

La maison a été construite en 2021, en brique et est disposée sur 2 niveaux P+E, compartimentés comme suit :

- au rez-de-chaussée : spacieux séjour, cuisine avec accès jardin, salle de bains ;
- à l'étage : 3 chambres, 2 salles de bains, 2 balcons.

Le chauffage est assuré par une installation de chauffage individuelle distribuée à travers le sol, et la cour est finie et décorée avec pelouse, arbustes et système d'irrigation. Le portail d'accès est automatisé et le bâtiment dispose également d'un interphone vidéo.

Il est vendu au stade d'être terminé et meublé comme le montrent les photos de présentation.

Pour en savoir plus sur cette propriété, contactez-nous dès maintenant !]]> Fri, 28 Mar 2025 14:27:46 +0200 Duplex exceptionnel à Andrei Mureșanu – Élégance et confort dans un quartier exclusif !

Nous proposons à la vente une unité en #duplex située dans le prestigieux quartier Andrei Mureșanu, près du parc Engels - l'un des endroits les plus recherchés de #Cluj-#Napoca.

La propriété est aménagée au rez-de-chaussée + premier étage + étage supérieur et offre une surface utilisable généreuse de 192 m², conçue pour le confort et la fonctionnalité :
Sous-sol : garage double et espace de rangement multifonctionnel.
Rez-de-chaussée : bureau, salle de bain, couloir, cuisine ouverte avec séjour et accès à une terrasse accueillante.
Etage : chambre principale avec salle de bain privative, deux chambres supplémentaires et une salle de bain commune.

Le terrain concerné fait environ 300 m², y compris l'emprise au sol de la maison, et la construction est réalisée avec des matériaux haut de gamme, pour un style de vie moderne et raffiné.

La propriété sera remise à la fin de l'année, vous laissant ainsi suffisamment de temps pour préparer votre nouvelle maison.

Découvrez cette propriété unique ! Contactez-nous pour plus de détails et pour planifier une visite.]]> Fri, 28 Mar 2025 14:20:21 +0200 #Welt #Imobiliare vous propose à la vente une superbe maison individuelle, idéale pour une famille avec enfants, située dans le quartier Camp du quartier Manastur.
La maison est structurée sur trois niveaux, mezzanine, rez-de-chaussée, premier étage et a une superficie totale utilisable de 450 mètres carrés.
Le terrain lié à la construction est de 500 mètres carrés.
La maison a été construite en 2008, la structure étant sur piliers et charpentes en béton, avec des murs en BCA, très chaleureux et économes en énergie.
Il dispose de nombreux rangements, d'une aire de jeux pour enfants, d'un garage double, d'espaces techniques au sous-sol.
Il est proposé à la vente entièrement meublé et équipé.
Pour plus de détails ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter !]]> Fri, 28 Mar 2025 14:13:05 +0200 #Welt #Imobiliare propose à la vente une unité résidentielle en #duplex, nouvelle construction, finie meublée et équipée, située à #Cluj-#Napoca, carte. Bonjour
La maison a une superficie utilisable de 140 m.p., une superficie de terrain de 175 m.p. et est construite sur 3 niveaux, D+P+E.
Le compartimentage est idéal pour une famille, ainsi :
- au sous-sol : un garage et une pièce de type cellier.
- au rez-de-chaussée - cuisine, salle de bains, séjour, hall d'accès et cage d'escalier ;
- à l'étage - 3 chambres, 2 dressings et 2 salles de bains. Parmi celles-ci, la chambre principale possède sa propre salle de bain et son dressing.
Il possède sa propre cour, munie d'1 place de parking devant et d'une terrasse à l'arrière.
Le bâtiment a tous les documents en règle, il est vendu au stade fini, meublé et équipé, étant immédiatement utilisable.
Pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
L'équipe Welt Immobilier.
Numéro d'identification de la propriété : P 42413
]]> Fri, 28 Mar 2025 14:12:03 +0200 #Welt #Imobiliare vous propose un appartement de 2 pièces à Manastur.
La surface utile de 58 mètres carrés est répartie comme suit :

- 2 chambres
- salle de bain
- cuisine
- salle

Il dispose également d'un balcon.
Disponible immédiatement.
Le confort thermique est obtenu grâce à sa propre chaudière et ses radiateurs.

Pour plus de détails, n'hésitez pas à nous contacter !]]> Fri, 28 Mar 2025 14:11:44 +0200 Nous proposons à la vente une propriété située dans un quartier aéré, avec une vue magnifique et un accès facile à tous les points d'intérêt de la ville.

La construction est construite sur trois niveaux, avec des murs en briques, une structure en béton, une surface utile de 145 m² et le compartimentage suivant :
Rez-de-chaussée:
- 1 cuisine avec accès à la terrasse et au jardin ;
- 1 salle de bain de service ;
- 1 local technique ;
- 1 hall d'accès ;
- 1 pièce au sous-sol ;

Sol:
- 1 séjour ;
- 1 chambre ;
- 1 salle de bain ;
- 2 terrasses.

Etage retiré :
- 2 chambres à coucher ;
- 1 salle de bain ;
- 2 terrasses ;

Il est vendu au stade semi-fini, avec les murs enduits, enduits et peints en deux couches de lavable, les installations mises en place, les chapes coulées, les fenêtres et portes extérieures de type thermopane PVC de dernière génération, et à l'extérieur le murs isolés avec 10 cm de polystyrène et finition avec enduit décoratif.

Toutes les fenêtres sont équipées de stores à commande automatique.

Le confort thermique est assuré par la chaudière à gaz et l'installation dans l'étage à tous les niveaux.

La toiture de type terrasse est imperméabilisée, elle présente la moitié de la surface du système qui permettra l'installation de panneaux photovoltaïques, et l'autre moitié peut être aménagée en terrasse piétonne.

Le terrain d'une superficie de 308 mètres carrés, est clôturé de tous côtés, la cour sera aménagée avec pelouse, système d'irrigation automatisé, arbustes d'ornement, et deux parkings semi-ouverts sont aménagés à l'entrée dont un avec une prise de recharge pour les voitures électriques.

Compte tenu de l'architecture moderne, du compartimentage, de la surface, des vues exceptionnelles et de l'emplacement, nous recommandons cette propriété aux personnes qui souhaitent une maison confortable, lumineuse et moderne.

L'accès à la propriété se fait par une ruelle asphaltée et éclairée.

Il dispose de tous les services publics, d'un interphone vidéo et est immédiatement disponible à la vente.


Pour plus de détails, les offres de prix et pour planifier une visite, contactez-nous en toute confiance !]]> Fri, 28 Mar 2025 14:11:17 +0200 Nous vous présentons une impressionnante maison individuelle, située dans la ville de Feleacu, implantée sur un terrain de 577 mètres carrés.

Cette maison spacieuse offre un confort accru, étant idéale pour une famille.

Meublé et équipé dans un style simple, il offre la possibilité d'un nouvel agencement.

Principales caractéristiques :

Superficie du terrain : 577 m².
Surface utile 300 m².
Exécuter sur : D +P+M

Chez DEMISOL : 1 cuisine, 1 salle de bain, double garage, hall, 1 cellier, 1 CT/buanderie, 2 caves, 1 débarras, ayant SU : 135 m²
REZ-DE-CHAUSSÉE : 1 cuisine, 1 séjour, 1 bureau, 1 chambre, 2 salles de bains, 1 hall, 1 balcon et 2 terrasses, avec SU : 95 m²
GRENIER : 2 chambres, 3 débarras, 2 salles de bains, 1 hall, 1 palier, 2 terrasses, avec SU : 70 m²

Le salon est séparé de la cuisine et dispose d'un espace ouvert, idéal pour socialiser et passer des moments en famille.

Cette propriété est soigneusement construite avec des matériaux de la plus haute qualité, garantissant un haut niveau de résistance et de durabilité.

Il représente une opportunité unique d'emménager dans une propriété alliant espace et fonctionnalité, dans un cadre naturel privilégié.


Contactez-nous pour plus de détails et pour planifier une visite !]]> Fri, 28 Mar 2025 14:10:50 +0200 #Welt #Imobiliare vous propose un appartement de 4 pièces d'une superficie utilisable de 90 mètres carrés, dans l'un des quartiers les plus convoités de la ville. L'appartement est au rez-de-chaussée, exposé sud. Le compartimentage est détaché, avec la structure interne suivante :
- chambre à coucher
- chambre à coucher
- chambre à coucher
- salon
- cuisine
- grande salle de bain avec valve
- salle de bain de service avec cabine de douche
- hall d'accès
L'appartement est en cours de rénovation, mais les travaux ne se poursuivent plus, il est vendu dans son état actuel. Pour le moment, le chauffage provient du chauffage central, mais il y a une séparation des gaz, au cas où vous souhaiteriez installer une installation de chauffage individuelle pour l'appartement. De plus, il y a un accès en voiture à la cour intérieure, où se trouve une place de parking.
Pour plus de détails, contactez-nous en toute confiance ! L'équipe Welt Immobilier]]> Fri, 28 Mar 2025 14:10:46 +0200 #Welt #Imobiliare vous propose à la vente un appartement composé de 3 chambres spacieuses, séjour, cuisine, 2 salles de bain, situé dans un immeuble exclusif, dans le quartier Europa.
La construction est particulière avec seulement 6 appartements de standing dans un quartier calme et aéré à proximité de tout moyen de transport ou commerces.

L'appartement est situé dans un bâtiment unique à proximité du plus grand parc à construire à #Cluj #Napoca.
Le bâtiment dans lequel se trouve cet appartement spécial, d'une superficie de 105 mètres carrés, dispose également d'une terrasse d'environ 260 mètres carrés, qui offre des installations telles qu'une piscine chauffée, un sauna et un jacuzzi, ainsi qu'une cuisine d'été.



Pour plus de détails et de visites, nous vous invitons à nous contacter.]]> Fri, 28 Mar 2025 14:10:00 +0200 #Welt #Imobiliare propose à la vente une maison unifamiliale individuelle, située à Campenesti, dans une zone privilégiée, avec un panorama de rêve.

La maison est située sur un terrain de 600 mètres carrés avec 2 voies d'accès, avec une superficie utilisable de 237 mètres carrés.

Il est disposé sur un régime de hauteur D+P+1E+Pod, et le compartimentage est le suivant :

*Au sous-sol : gym, cellier, local technique, rangement du bois;

*Au rez-de-chaussée : séjour, chambre, salle de bains, cuisine avec accès à la terrasse (21 m²) ;

*A l'étage : 3 chambres, 1 salle de bain, 1 dressing, avec accès aux combles ;

* Le loft peut être surélevé, étant de dimension généreuse, mais il peut également servir d'espace de rangement.

L'assainissement est en phase d'exécution.

CF sans charge.

La maison offre le calme et l'intimité souhaités, mais aussi une superbe vue sur le lac.

Il y a des disponibilités pour un échange, avec un appartement de 3-4 pièces à #Cluj-#Napoca + la différence !

Pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Numéro d'identification : P 35458



]]> Fri, 28 Mar 2025 14:09:33 +0200 #Welt #Imobiliare négocie la vente d'un bel appartement de 2 pièces dans le complexe Oxygen, situé dans l'un des quartiers en développement les plus recherchés de #Cluj-#Napoca - Piata Abator - Parc ferroviaire.

Située au 7ème étage, d'une surface utile de 60,63 m² et d'un généreux balcon de 10,84 m², cette maison vous offre l'espace parfait pour votre confort.

Principaux avantages :
- Orientation Est : Profitez d'une lumière naturelle abondante et du soleil matinal, parfaits pour un début de journée énergisant.
-Vue dégagée : L'appartement offre une vue spectaculaire sur le lever du soleil, idéale pour des moments de détente.
- Design moderne : Des finitions de haute qualité et un design contemporain qui allie élégance et fonctionnalité.
- Balcon spacieux : La terrasse généreuse est parfaite pour profiter de votre café du matin ou pour des soirées de détente en plein air.
- Complexe exclusif : Oxygène est reconnu pour la qualité supérieure des constructions et des installations modernes

Très bon emplacement :
Situé dans un quartier verdoyant et calme du centre de #Cluj, mais avec un accès rapide à tous les points d'intérêt, écoles, supermarché, etc., cet appartement est idéal aussi bien pour vivre que pour investir.

L'achèvement du complexe est estimé pour mai 2025 et l'avance minimale est de 30 % du prix.

Pour plus de détails, n'hésitez pas à nous contacter.]]> Fri, 28 Mar 2025 14:09:31 +0200 #Welt #Imobiliare proposera à la vente un appartement de 3 pièces, proche des transports en commun, dans le quartier de Manastur.
La surface utile de 64 mètres carrés se répartit comme suit :
- 3 chambres
- salle de bain
- cuisine
- loggia

Il dispose d'un débarras commun avec l'autre appartement à l'étage.
La salle de bain a été récemment rénovée, sinon elle nécessite de légères rénovations.
Le confort thermique est assuré par sa propre chaudière et ses radiateurs.

Pour plus de détails, nous sommes à votre disposition !]]> Fri, 28 Mar 2025 14:09:04 +0200 #Welt #Imobiliare propose à la vente un immeuble résidentiel ou de bureaux, situé à #Cluj-#Napoca, la zone ultra-centrale.

L'accès facile aux moyens de transport en commun ainsi que la possibilité de se garer dans la cour moyennant un petit supplément annuel apportent une valeur ajoutée à la propriété, la rendant adaptée aussi bien aux étudiants ou aux membres de la famille, qu'à ceux qui recherchent des bureaux. .

La propriété dispose de 2 chambres, 2 salles de bains (une correctement meublée, l'autre servant de dressing), un cellier et une cave spacieuse - avec une entrée séparée, située sous le bâtiment adjacent.

Le pont haut offre à ceux qui le souhaitent un grenier, élargissant ainsi considérablement l'espace utile du bâtiment, lui conférant ainsi un caractère d'investissement.

La maison a été récemment rénovée de manière moderne et isolée thermiquement, étant équipée de son propre système de chauffage central et de radiateurs dans chacune des pièces.

Certificat énergétique de classe A.

Le couloir menant à la deuxième pièce est une extension ultérieure, étant fermé par une autre porte d'entrée métallique, les deux zones de la maison peuvent ainsi être utilisées indépendamment.

Pour plus d’informations ou des visites, veuillez nous contacter.

ID: P13130
]]> Fri, 28 Mar 2025 14:08:54 +0200 Choisissez la paix, choisissez l'espace !
#Welt #Imobiliare attire votre attention sur la possibilité d'acheter une belle propriété à Grigorescu, zone Donath - SRR.
Conçue « au fil de l'eau », disposée sur 4 niveaux, d'une surface utile de 364 m², la maison est une oasis de paix et de détente.
Entre 2005 et 2017, les propriétaires ont construit l'extension d'une maison sur deux niveaux, transformant le bâtiment pour répondre aux besoins d'espace et d'intimité de la famille.
Trois entrées au bâtiment, trois cages d'escalier avec des espaces pratiques et utilisables entre les niveaux, tous conçus pour garantir des espaces de détente et un transit efficace dans la maison.
Les 6 chambres, avec leurs propres salles de bains, accès aux 4 balcons, vous accueillent dans l'harmonie et le confort.
Le terrain de la propriété - 975 mètres carrés libres, suffit à créer l'oasis de paix souhaitée, l'espace barbecue ou l'aire de jeux, en parfaite combinaison avec la nature mature.
Possibilité de construire un nouveau bâtiment sur le terrain (523 m² de propriété, étant sur un CF individuel - chantiers de construction, à son tour).
Le terrain est en pente, mais il peut être aménagé en terrasses et des zones d'intérêt peuvent être délimitées, un aspect qui donnerait une grande valeur à la propriété.
ID P43792

]]> Fri, 28 Mar 2025 14:07:43 +0200 #Welt #Imobiliare a le plaisir de proposer à la vente un appartement meublé moderne de 4 pièces, situé à Gheorgheni, près du centre commercial Iulius. Il se trouve à environ 15 minutes à pied du centre commercial Iulius et à 5 minutes de l'arrêt de bus.

L'appartement est divisé comme suit :

- salon + cuisine à aire ouverte ;
- chambre à coucher;
- bureau;
- dressing ;
- 2 balcons (8 m² chacun).

L'appartement est vendu meublé et équipé comme on le voit sur les photos de présentation. Il dispose également d'une place de parking devant le bloc.

Si cette offre vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter !]]> Fri, 28 Mar 2025 14:07:38 +0200 Nous proposons à la vente un appartement de 2 pièces dans le quartier de Titulescu, proche du centre de #Cluj-#Napoca, très bon quartier, avec beaucoup d'espaces verts, des ruelles ombragées par des arbres, une grande distance entre les bâtiments (blocs de 2 étages et maisons ).
Le bloc est éloigné du trafic intense de la ville mais en même temps proche des transports publics.
L'appartement est situé au rez-de-chaussée surélevé dans un immeuble de régime de hauteur P+2, avec peu d'appartements.
Il est séparé (du hall donnant accès à chaque pièce) étant composé de 2 pièces, d'une grande cuisine, d'une salle de bain avec vitre et d'un dressing séparé avec porte. La mezzanine dispose également d'un espace de rangement avec vitre.
L'appartement a été entièrement rénové récemment avec des matériaux de bonne qualité et est vendu entièrement meublé et équipé.
Il dispose également d'une place de parking qui est remise avec l'appartement.
Belle vue depuis les fenêtres des chambres sur le jardin du bloc.
Nous sommes à votre disposition pour plus de détails.
]]> Fri, 28 Mar 2025 14:07:23 +0200 L'appartement présenté est en phase finale de rénovation, les travaux devraient être terminés prochainement.

Nous proposons à la location un appartement spacieux, situé dans l'un des quartiers les plus appréciés de #Cluj - Zorilor, rue Gheorghe Dima.
Le bâtiment est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages, offrant un confort optimal et un accès facile.
D'une surface utilisable de 75 m², il convient aussi bien aux activités d'habitation qu'aux activités de bureau.

Description et compartimentation :
- 3 chambres séparées – idéales pour une famille, un couple ou des personnes souhaitant un espace de travail séparé
- Terminé – l'appartement bénéficie de finitions modernes
- Non meublé – offre une flexibilité d'ameublement selon les préférences
- Cuisine partiellement équipée - équipée d'un réfrigérateur, d'une cuisinière, d'un four et d'un lave-linge

Équipements et avantages :
- 1 place de parking incluse
- Accès facile aux transports en commun, idéal pour les étudiants et les employés
- Quartier Zorilor – à proximité des commerces, pharmacies, cliniques médicales, restaurants et universités
- Quartier calme, avec espaces verts et air pur

Cet appartement est un excellent choix pour ceux qui souhaitent un espace généreux, bien compartimenté et situé dans un quartier populaire de la ville.

Pour plus de détails et pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.]]> Fri, 28 Mar 2025 14:06:57 +0200 #Welt #Imobiliare vous propose à la vente un superbe appartement avec chauffage au sol.
La surface du bâtiment est de 52,2 mètres carrés et se répartit comme suit :

- chambre à coucher
- dressing
- cuisine
- une salle de bains avec baignoire et cabine de douche
La superficie de la terrasse est de 41,9 mètres carrés et offre une vue panoramique sur la forêt.

PLACE DE PARKING dans le garage souterrain, incluse dans le prix !! Il dispose également d'un support pour le vélo !

Équipements : grand lave-vaisselle, laveuse + sécheuse, cuisinière à induction, réfrigérateur neuf

L'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'un interphone.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter !

]]> Fri, 28 Mar 2025 14:06:29 +0200 Nous vous présentons une maison, un appartement ou un bureau, dans un quartier où vous pourrez profiter du calme et disposer de multiples commodités.

La maison est idéale pour des bureaux, des armoires ou même une maison, dans la zone active de #Cluj.
Il est très proche des transports en commun, de la BT Arena et proche du Central Park et de tous les points d'intérêt.
Le cloisonnement de l'espace s'effectue comme suit :
- sous-sol : 2 chambres, salle de bains, garage
- rez-de-chaussée : salle de bain, séjour, cuisine type bar, petit dressing, 2 petites pièces type bureau, 2 balcons (l'espace est préparé pour armoires, bureau)
- étage : hall, salle de bains, 2 chambres, dressing, 2 balcons, petite cuisine de service.
ID P27043

]]> Fri, 28 Mar 2025 14:06:27 +0200 #Welt #Imobiliare propose à la vente un appartement jumelé de deux pièces, situé dans le quartier Garii.

L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'une maison dans une cour commune, d'une surface utilisable de 55 m².

Le compartimentage a été conçu comme suit :

- 2 chambres
- 1 cuisine
- 1 salle de bain
- salle
- escalier intérieur

De plus, il est situé à proximité immédiate des transports en commun, des écoles, des jardins d'enfants, des commerces, etc.

L'appartement est vendu fini et meublé.

Pour plus de détails, n'hésitez pas à nous contacter !]]> Fri, 28 Mar 2025 14:05:54 +0200 Nous proposons à la vente un appartement indépendant de 3 pièces à Marasti, quartier Bureau, à proximité du Centre.
L'appartement est situé au 5ème étage dans un immeuble de 5 étages avec un pont au dessus.
Il se compose de 3 chambres, cuisine, 2 salles de bains, hall, cellier et grenier au-dessus d'env. 80 mètres carrés
Il bénéficie de finitions modernes.
Posséder un CT.
Nous sommes à votre disposition pour plus de détails.]]> Fri, 28 Mar 2025 14:05:26 +0200 #Welt #Imobiliare vous propose à la vente, une maison individuelle de 9 pièces, à Gherla, dans une rue calme, air pur, espace vert, propice à l'investissement.
Compte tenu de la superficie construite de la maison, environ 520 mètres carrés, elle se prêterait comme espace pour une pension ou une autre destination sociale, comme une maison de retraite, un jardin d'enfants.
La maison a une superficie utilisable de 330 m.p., étant construite sur 4 niveaux, D+D+1E+M+Pod, avec un accès séparé à chaque niveau.
Le compartimentage est le suivant :
-La Demisol : espaces de rangement, hall, cave, salle de bains, cuisine ;
-Au rez-de-chaussée : hall, 2 chambres, salle de bains, séjour, avec accès à 2 terrasses aménagées et 1 cuisine extérieure ;
-A l'étage : hall, 2 chambres, cuisine, séjour, 1 salle de bain, 1 salle de bain de service, 3 balcons ;
-Grenier : hall, 2 chambres, cuisine, séjour, salle de bains, cellier, 3 balcons ;
- Pont : espace de rangement ;
Dans la cour de la maison se trouve une autre construction neuve et inachevée, sur 3 niveaux D+P+1E, d'une superficie de 750 m2, où peuvent être aménagés 3 appartements, un à chaque niveau, ou bien être utilisés. comme espace de stockage.
Pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
L'équipe de Welt Immobiliare.
Numéro d'identification de la propriété : P 44140


]]> Fri, 28 Mar 2025 14:04:31 +0200 Découvrez l'opportunité de vivre au cœur de #Cluj, dans un élégant appartement situé dans un bâtiment historique, récemment rénové !
Ce joyau immobilier allie le charme de l'architecture traditionnelle au confort moderne, vous offrant un espace parfait pour profiter de tout ce que cette ville dynamique a à offrir.
L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages et a une superficie utilisable de 37 mètres carrés.
Cette maison promet intimité et tranquillité, avec accès par la cour intérieure.
Bénéficiant d'une rénovation complète, l'appartement bénéficie de finitions haut de gamme, d'installations électriques et de plomberie de pointe et d'un impressionnant plafond Barissol.
Un espace supplémentaire est offert par une dépendance de 5 m², un débarras et une cave, parfaits pour le stockage ou les loisirs.
Que vous souhaitiez une maison confortable ou une opportunité commerciale, cet appartement est parfait pour les deux options.
Contactez-nous en toute confiance pour plus de détails!

]]> Fri, 28 Mar 2025 14:04:27 +0200 #Welt #Imobiliare a le plaisir de vous proposer à la vente un appartement moderne de 3 pièces, situé dans un immeuble du quartier de Marasti. Il est situé à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles.

L'appartement est divisé comme suit :

- 3 pièces : 2 chambres, séjour ;
- cuisine;
- salle de bain

L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé. Le bloc est isolé thermiquement, rénové en 2021.

Si vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas à nous contacter !]]> Fri, 28 Mar 2025 14:03:47 +0200 #Welt #Imobiliare a le plaisir de proposer à la vente un appartement de 2 pièces dans le complexe résidentiel Park Lake Residence. Ce complexe est situé dans le quartier Intre Lacuri, l'un des quartiers les plus recherchés de la ville de #Cluj-#Napoca, en raison de son emplacement à proximité du centre commercial Iulius, des facultés importantes de la ville, des centres commerciaux et des moyens de transport.

L'appartement est composé de : séjour + cuisine ouverte, chambre, salle de bain, hall d'accès et balcon. L'appartement a été meublé avec l'aide d'un designer et est livré meublé et équipé, comme le montrent les photos de présentation.

Vous pouvez également acheter une place de parking dans le garage souterrain du complexe.

Si cette offre vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter !]]> Fri, 28 Mar 2025 14:03:30 +0200 #Welt #Imobiliare propose à la vente un appartement jumelé de 2 pièces, à 1 minute du complexe Vivo.

L'appartement est situé au 1er étage dans un immeuble de 4 niveaux, achevé en 2015, enveloppé à l'extérieur, économe en énergie et sécurisé avec un interphone vidéo.

Il a une superficie utilisable de 59 mètres carrés et est divisé en un salon, une chambre, une cuisine fermée, une salle de bain et un balcon.

Il est vendu entièrement meublé et équipé avec tout ce dont vous avez besoin. Le prix de vente comprend également deux places de parking avec leur propre emplacement de parking situées dans le périmètre de l'immeuble.


ID-P22155]]> Fri, 28 Mar 2025 14:02:56 +0200 Maison individuelle neuve, de 4 pièces, dans le quartier résidentiel, quartier Borhanci !

Le bâtiment fait partie d'un complexe conçu pour les familles qui choisissent un style de vie moderne, sans compromis en termes d'élégance et de confort.

La maison a une structure en béton solide, des murs en briques isolés thermiquement à l'extérieur avec de la laine de basalte, une menuiserie en aluminium avec un haut degré d'isolation thermique et phonique, un chauffage central et un chauffage au sol efficaces.

La superficie totale de 196 mètres carrés est répartie sur 2 niveaux :

- le rez-de-chaussée est divisé en : salon+salle à manger 41,60 m², cuisine 17,30 m², salle de bain 2,80 m², débarras 2,70 m², entrepôt 8,70 m², local technique 6,70 m², hall d'accès au garage 3,10 m², hall d'accès principal 5,90 m², terrasse 11, 50 m²

- superficie totale au rez-de-chaussée : 100,30 m²

- à l'étage nous avons : chambre principale 17,20 m², dressing 7,40 m², chambre 1 13,90 m², chambre 2 13,90 m², salle de bain 4,30 m², hall 7,50 m², hall 7,40 m², terrasse 14,30 m²

- surface totale au sol : 96,30 m².

Il est livré clé en main à l'extérieur, semi-fini à l'intérieur, la cour aménagée avec pelouse et système d'irrigation.

Les accès piétons et automobiles seront équipés d’un système de dégivrage.

Le projet d'aménagement intérieur est inclus dans le prix d'achat.

La date d’achèvement est estimée à l’été-automne 2022.

Le prix affiché n'inclut pas la TVA, l'achat peut être effectué avec un acompte d'au moins 30% du prix total.

Pour plus de détails ou pour planifier une visite, nous sommes à votre disposition.]]> Fri, 28 Mar 2025 14:02:39 +0200 #Welt #Imobiliare mettra en vente un appartement de 3 pièces dans le quartier de Buna Ziua.
La surface utile de 72 mètres carrés se répartit comme suit :

- 2 chambres
- salon
- 2 salles de bains
- salle

Il dispose d'un balcon.
Meubles et portes en bois massif, électroménagers modernes.
Il est vendu avec un stationnement intérieur et un débarras au sous-sol.

Pour plus de détails, n'hésitez pas à nous contacter !]]> Fri, 28 Mar 2025 14:02:10 +0200 Maison individuelle neuve, de 6 pièces, dans le quartier résidentiel, quartier Borhanci !

Le bâtiment fait partie d'un complexe conçu pour les familles qui choisissent un style de vie moderne, sans compromis en termes d'élégance et de confort.

La maison a une structure en béton solide, des murs en briques isolés thermiquement à l'extérieur avec de la laine de basalte, une menuiserie en aluminium avec un haut degré d'isolation thermique et phonique, un chauffage central et un chauffage au sol efficaces.

La superficie totale de 286 mètres carrés est répartie sur 2 niveaux :

rez-de-chaussée:

- chambre principale 1 - 16,80 m²
- dressing 5,40 m²
- salle de bain de la chambre 10,10 m²
- hall 9,00 m²
- chambre principale 2 - 20,10 m²
- dressing 5,20 m²
- salle de bain de la chambre 4,80 m²
- chambre 3 - 15,60 m²
- chambre 4 - 14,70 m²
- salle de bain couloir 7,20 m²
- dStockage 4,60 m²
- studio extérieur 6,50 m²
- terrasse 12,2 m²
- superficie totale au rez-de-chaussée 132,20 m²

sol:

- salon+salle à manger 41,60 m²
- cuisine 20,80 m²
- salle de bain 3,20 m²
- stockage + hall 6,50 m²
- local technique 6,20 m²
- hall d'accès principal 8,20 m²
- hall avec accès garage 4,40 m²
- terrasse 21,00 m²
- garage 21,10 m²
- superficie totale 154,10 m².

Il est livré clé en main à l'extérieur, semi-fini à l'intérieur, la cour aménagée avec pelouse et système d'irrigation.

Les accès piétons et automobiles seront équipés d’un système de dégivrage.

Le projet d'aménagement intérieur est inclus dans le prix d'achat.

La date d’achèvement est estimée à l’été-automne 2022.

Le prix affiché n'inclut pas la TVA, l'achat peut être effectué avec un acompte d'au moins 30% du prix total.

Pour plus de détails ou pour planifier une visite, nous sommes à votre disposition.]]> Fri, 28 Mar 2025 14:01:48 +0200 #Welt #Imobiliare propose à la vente un appartement jumelé de 2 pièces, situé dans un immeuble neuf, dans le quartier Marasti, zone Fabricii.

L'appartement est situé au 4ème étage d'un immeuble neuf disposé sur 6 niveaux, d'une superficie d'environ 48m² + une terrasse d'environ 21m².

Le compartimentage a été conçu comme suit :

- 1 séjour ouvert avec cuisine
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- une terrasse

De plus, il y a la possibilité d'acheter une place de parking souterrain. Le stationnement n'est pas inclus dans le prix de l'appartement.

Pour plus de détails, n'hésitez pas à nous contacter !]]> Fri, 28 Mar 2025 14:01:36 +0200 #Welt #Imobiliare vous propose à l'achat un appartement faisant partie du complexe résidentiel Elite City, divisé comme suit : chambre, séjour avec cuisine, salle de bain et une terrasse de 12 m². -L'appartement dispose d'un CF; -Parking souterrain disponible en option pour 15 000 euros ; - Elite City est un projet de régénération urbaine qui utilise les dernières technologies pour construire des bâtiments Smart Ready et conformes à la certification nZeb, c'est-à-dire des appartements avec une consommation énergétique quasi nulle ! L'énergie nécessaire sera fournie par des panneaux photovoltaïques installés sur les bâtiments. - Le complexe bénéficiera dans les années à venir d'un collège, d'une aire de jeux pour enfants de 3 500 m², d'un club de fitness et d'une piscine, ainsi que de 18 800 m² d'espaces verts. - L'appartement est livré dans un état semi-fini.

Pour plus de détails, nous vous invitons à nous contacter en toute confiance.
]]> Fri, 28 Mar 2025 14:01:21 +0200 #Welt #Imobiliare propose à la vente un appartement indépendant de 3 pièces, situé dans le quartier de la rue Campului.

L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 niveaux, d'une surface utilisable de 66m².

Le compartimentage a été conçu comme suit :

- 2 chambres
- 1 séjour
- 1 cuisine
- 2 salles de bain
- 2 couloirs

L'appartement dispose d'une cave individuelle.

Le bâtiment est situé à proximité immédiate du centre commercial Kaufland et des transports en commun.

Pour plus de détails, n'hésitez pas à nous contacter !]]> Fri, 28 Mar 2025 14:01:07 +0200 Voulez-vous une maison dans un quartier verdoyant et calme, avec un accès facile et tous les services publics ?
#Welt #Imobiliare attire votre attention sur la possibilité d'acheter une maison avec un sol et une cloison miroir, pouvant accueillir deux familles, dans un quartier super calme, à Jucu de Sus, quartier Jucu Deal.
La maison, avec rez-de-chaussée + premier étage, a une superficie construite de 137 m² et une surface utile de 110 m² + 22 m² de balcons (x 3), le tout sur un terrain de 500 m².
Le compartimentage interne est idéal, à savoir séjour avec cuisine, 3 chambres, 2 salles de bains, à chaque étage, trois balcons à l'étage et deux terrasses au rez-de-chaussée.
La structure de la maison est en béton armé, maçonnerie, fenêtres à isolation thermique et revêtement en tôle Lindab, classe de certificat énergétique B.
La maison est rouge à l'intérieur précisément pour offrir aux futurs propriétaires la possibilité d'installer et de monter tous les services publics selon leurs propres souhaits.
Le bâtiment sera livré au stade semi-fini avec tous les services publics (eau, égouts, gaz, électricité) réalisés, intérieur avec installations installées, système de chauffage, extérieur terminé, cour entourée d'une clôture en bois, parking et allées pavées.
ID P26122
]]> Fri, 28 Mar 2025 14:00:32 +0200 Nous proposons à la vente un appartement de 2 pièces à #Cluj-#Napoca, Plopilor, avec une position ouest.

L'appartement a 40 mètres carrés + balcon et est divisé comme suit :
- 2 chambres,
- cuisine,
- 1 salle de bain,
- débarras,
-1 balcon.

Il est en bon état. Il se situe au 4ème ou 4ème étage et ne présente aucun problème d'étanchéité.

Le bâtiment est proche de la salle des sports, du parc Babes, de Platinia.

Pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter !]]> Fri, 28 Mar 2025 14:00:03 +0200 Welt Imobiliuare vous propose à la vente un appartement de 3 pièces dans le quartier de Zorilor.
La surface utilisable de 80 m² est divisée comme suit :

- 2 chambres
- séjour ouvert + cuisine
- salle de bain
- garde-manger

Il dispose d'un garage souterrain !
Le confort thermique est assuré par le système de chauffage central de la maison et par des radiateurs, respectivement par un chauffage au sol dans la salle de bain.
Il est vendu entièrement meublé et équipé !

Pour plus de détails, contactez-nous en toute confiance !]]> Fri, 28 Mar 2025 13:58:01 +0200 #Welt #Imobiliare mettra en vente un appartement de 4 pièces dans le quartier Zorilor.
La superficie utilisable de 106,47 mètres carrés est répartie comme suit :

- 2 chambres
- bureau
- 2 salles de bains
- salle
- débarras
- loggia

L'appartement est rénové, les installations électriques, thermiques et sanitaires ayant été récemment remplacées.
Le confort thermique est assuré par sa propre chaudière. Il dispose de la climatisation.
Il est vendu entièrement meublé et équipé. Il y a un haut-parleur au sous-sol.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter !]]> Fri, 28 Mar 2025 13:56:21 +0200 #Welt #Imobiliare vous offre la possibilité d'acheter un appartement de 3 pièces dans un complexe résidentiel situé à proximité de Kaufland IRA.

La propriété est située au 1er étage d'un immeuble de 7 niveaux et a une surface utilisable de 55 m².

Le bâtiment est jumelé et divisé comme suit : cuisine avec séjour à aire ouverte, une chambre, une chambre d'amis, une salle de bain et un balcon fermé par des fenêtres isolantes.

L'appartement est disponible entièrement meublé et équipé dans un design contemporain et bénéficie d'une place de parking souterrain pour plus de confort.

A proximité, se trouvent des commerces, des parcs et des espaces verts.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
]]> Fri, 28 Mar 2025 13:53:37 +0200 #Welt #Imobiliare propose à la vente un appartement indépendant de 3 pièces, situé dans le quartier de Buna Ziua.

L'appartement est situé au 4ème étage d'un immeuble neuf, disposé sur 5 étages, d'une surface utilisable de 86 m² + 6 m² balcon ouvert + 6 m² balcon fermé avec fenêtres isolantes.

Le compartimentage a été conçu comme suit :

- 1 séjour avec canapé convertible
- 1 chambre, meublée d'un lit double et d'une armoire
- 1 chambre, équipée d'un canapé et d'une armoire
- 2 salles de bains modernes, une avec baignoire et l'autre avec cabine de douche
- 2 balcons

De plus, l'immeuble bénéficie d'un emplacement de parking souterrain et d'un local de rangement en sous-sol, tous deux inclus dans le prix.

L'appartement est situé près de la rue Buna ziua et de Calea Turzii, dans un complexe de blocs neufs, au design élégant et fonctionnel.

Pour plus de détails, n'hésitez pas à nous contacter !]]> Fri, 28 Mar 2025 13:51:50 +0200 Nous proposons à la vente un appartement moderne et spacieux, situé dans un immeuble neuf à proximité de la zone centrale.

D'une superficie généreuse de 90 mètres carrés au total, cet appartement vous offre tout le confort dont vous avez besoin.

Compartimentage idéal et équipements haut de gamme :

- 2 chambres à coucher;
- séjour ouvert avec cuisine moderne, parfait pour se détendre et socialiser ;
- 2 salles de bain entièrement équipées;
- 2 balcons.

Finitions et mobilier modernes, avec une attention aux détails et des matériaux de qualité.

Il dispose également d'une place de parking. Celui-ci peut être acheté séparément pour 12 000 euros.

C'est la maison parfaite pour ceux qui veulent un appartement confortable, spacieux et bien situé.

Nous sommes heureux de vous aider !]]> Fri, 28 Mar 2025 13:50:39 +0200 #Welt #Imobiliare propose à la vente un appartement indépendant de 3 pièces, situé dans le quartier de Marasti.

L'appartement est situé au 1er étage, avec une surface utilisable d'environ 65 m² + balcon fermé.

Le compartimentage a été conçu comme suit :

- 1 séjour avec canapé convertible
- 2 chambres, meublées d'un lit double et d'une armoire, dont une avec accès au balcon
- 1 salle de bain moderne, équipée d'une cabine de douche
- 1 balcon

De plus, la propriété bénéficie d'un garage inclus dans le prix.

Avec un design agréable et confortable, l'appartement est situé dans un excellent quartier, avec la gare routière, les commerces, les banques et les marchés juste à côté de l'immeuble.

Pour plus de détails, n'hésitez pas à nous contacter !]]> Fri, 28 Mar 2025 13:49:57 +0200 #Welt #Imobiliare propose à la vente un appartement jumelé de 2 pièces, situé dans le quartier Grigorescu.

L'appartement est situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 étages, avec une surface utilisable d'environ 39 m² + 3 m² de balcon ouvert.

Le compartimentage a été conçu comme suit :

- 1 séjour avec canapé convertible
- 1 chambre, meublée d'un canapé-lit et d'une armoire
- 1 salle de bain moderne, équipée d'une baignoire
- 1 balcon

De plus, l'appartement a été récemment rénové, le bâtiment est isolé thermiquement avec du polystyrène et la cage d'escalier a également été rénovée.

La propriété est vendue entièrement meublée et peut être achetée comme investissement, ayant déjà des locataires.

Pour plus de détails, n'hésitez pas à nous contacter !]]> Fri, 28 Mar 2025 13:48:44 +0200 Nous proposons à la vente une propriété située dans le quartier Borhanci, le quartier des maisons.

Il a une superficie utilisable de 120 mètres carrés, avec un terrain de 475 mètres carrés.

Il est disposé sur un régime de hauteur P+M, et le compartimentage est le suivant :
*Rez-de-chaussée : séjour + cuisine, salle de bain et chambre avec placard, terrasse, sortie sur le jardin ;
*Grenier : une chambre, séjour + bureau/chambre, salle de bain, 3 balcons.

Année de construction de la maison : 2011.

Cette maison a été construite sur des fondations en béton, et les murs sur la structure en bois.

Il est vendu meublé et équipé selon les photos de présentation.

Dans la cour du bâtiment se trouve également un garage qui permet le stationnement de 1 à 2 voitures.

Le confort thermique est assuré par la centrale de chauffage au gaz, mais aussi par la centrale au bois et les radiateurs.

Il est situé dans un quartier de maisons, il est calme et propre et permet un accès facile à la ville ou à ses zones adjacentes.

Nous vous invitons à discuter davantage de cette propriété ! N'hésitez pas à nous contacter.]]> Fri, 28 Mar 2025 12:55:09 +0200 #Welt #Imobiliare propose à la vente un appartement jumelé de 3 pièces, situé dans le quartier de Campului.

L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf de type villa, disposé sur 2 étages avec une surface utilisable de 67 m².

Le compartimentage a été conçu comme suit :

- 1 séjour type open-space avec cuisine
- 2 chambres, avec accès au jardin
- 1 salle de bain moderne
- salle

De plus, l'appartement bénéficie d'une place de parking, d'un espace de rangement au sous-sol et d'un accès au jardin.

L'immeuble est situé dans un quartier résidentiel calme, situé dans une rue pittoresque, entouré de maisons, idéal pour une vie confortable et relaxante.

Pour plus de détails, n'hésitez pas à nous contacter !]]> Fri, 28 Mar 2025 12:12:19 +0200 #Welt #Imobiliare vous propose à la vente un appartement de 2 pièces, meublé et équipé, avec parking.

Le bien est situé dans un quartier calme, à proximité des commerces et de la gare routière.
Cloisonnement idéal : séjour et chambre avec sortie sur balcon, dressing et débarras.
Equipé de sa propre chaudière, lave-linge et réfrigérateur. Place de parking incluse.

Disponible à partir du 1er février 2025.

Pour plus de détails et de visites, contactez #Welt #Imobiliare.]]> Fri, 28 Mar 2025 12:00:47 +0200 Vous recherchez le calme, l'espace et le confort d'un îlot sain ?

#Welt #Imobiliare porte à votre connaissance la possibilité de location longue durée d'un appartement individuel de 4 pièces dans le quartier Manastur, quartier rue Mehedinti.

Il est situé au 2ème étage d'un immeuble aménagé sur 4 niveaux, bâtiment isolé thermiquement.

L'appartement, complètement indépendant, dispose de 4 chambres, une cuisine, une salle de bain complète et une salle de bain de service, un balcon de 8 m².

Elle dispose de sa propre centrale de chauffage et les radiateurs en fonte ont été conservés pour une efficacité accrue.

Escalier bien entretenu, cour bien entretenue, gens accueillants.

Propre, gratuit, classique, un vrai appartement.
Une location longue durée est souhaitée, contrat de 2 ans minimum.

IP P45939]]> Fri, 28 Mar 2025 11:59:56 +0200 Vous recherchez un appartement fini, loin de la foule de la ville, où vous pourrez vraiment vous sentir « chez vous » ?
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de hauteur S+P+3, construit en 2022 en brique, sur une structure en béton, équipé d'un interphone, cet appartement peut être tout ce que vous recherchez !
Le quartier est en pleine expansion, regorge d'espaces verts, et l'accès au centre peut se faire par plusieurs itinéraires.
Les 56,49 mètres carrés sont répartis comme suit :
- 1 salle
- 2 chambres indépendantes
- 1 cuisine
- 1 salle de bain.
Les finitions sont modernes, l'appartement étant récemment terminé et mis en valeur par :
- parquet stratifié
- des tuiles
- carrelage
- murs avec peinture lavable
- fenêtres à double vitrage
- porte métallique à l'entrée
- portes en bois à l'intérieur
Le confort thermique est assuré par son propre système de chauffage central et son chauffage au sol.
L'appartement est vendu terminé.
Pour plus de détails ou pour planifier une visite, nous vous invitons à nous contacter.
L'équipe de Welt Immobiliare
ID de propriété : P44773]]> Fri, 28 Mar 2025 11:59:43 +0200 #Welt #Imobiliare propose à la vente un appartement jumelé d'une pièce, situé dans le quartier de Borhanci, zone Romul Ladea.

L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf avec terrasse, disposé sur 3 étages, d'une surface utilisable d'environ 35m².

Le compartimentage a été conçu comme suit :

- 1 séjour avec canapé, type open-space avec cuisine, entièrement meublée et sortie sur le balcon
- 1 salle de bain moderne, équipée d'une cabine de douche
- hall spacieux

De plus, l'appartement dispose de son propre chauffage central, de finitions modernes et de meubles sur mesure.

La propriété est vendue entièrement meublée et équipée.

Le complexe bénéficie d'une aire de jeux, d'un arrêt de bus juste en face et d'épiceries à moins de 50 m.

Il existe la possibilité d'acheter un emplacement de parking souterrain au prix de 8 000 euros.

Pour plus de détails, n'hésitez pas à nous contacter !]]> Fri, 28 Mar 2025 11:57:48 +0200 #Welt #Imobiliare vend un appartement d'une pièce, situé à #Floresti, rue Muzeul Apei, à 5 minutes des transports en commun et à 3 km du centre commercial Vivo.
L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de type P+4, isolé thermiquement par l'extérieur (classe énergétique B) et sécurisé par un interphone.
Il a une surface utile de 42 m² + un balcon de 5 m² et un parking avec CF devant l'immeuble.
Les finitions intérieures sont modernes et l'appartement ne nécessite pas d'améliorations coûteuses. Il est divisé séparément et se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un balcon. Jusqu'à présent, il servait de bureau. Il peut être acheté à crédit ou en espèces. Pour plus de détails et planifier les visites, n'hésitez pas]]> Fri, 28 Mar 2025 11:35:53 +0200 #Welt #Imobiliare vous propose à la vente un superbe appartement avec chauffage au sol.
La surface du bâtiment est de 45,43 mètres carrés et se répartit comme suit :
- chambre à coucher
- cuisine à aire ouverte
- salle de bain

La superficie de la terrasse est de 32,38 mètres carrés, elle a une vue vers la forêt et des volets extérieurs sur toutes les fenêtres.
PLACE DE PARKING dans le garage souterrain, incluse dans le prix !! Il dispose également d'un support pour le vélo !

Équipements : grand lave-vaisselle, laveuse + sécheuse, cuisinière à induction, réfrigérateur neuf.

L'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'un interphone.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter !]]> Fri, 28 Mar 2025 11:31:09 +0200 #Welt #Imobiliare a le plaisir de vous proposer à la vente un appartement de 2 pièces, situé dans le quartier Intre Lacuri. A proximité, à environ 5 minutes à pied, se trouvent Leroy Merlin, Lidl, Pepco et Kaufland, et la gare routière est à environ 6-7 minutes.

L'appartement est divisé comme suit : 2 pièces, cuisine, hall, salle de bain. C'est dans une cour commune.

L'appartement sera remis en cours d'achèvement, les photos de présentation sont indicatives.

Si vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas à nous contacter !]]> Fri, 28 Mar 2025 11:30:30 +0200 #Welt #Imobiliare loue un bel appartement/bureau de 2 pièces, situé sur Calea Dorobantilor, à proximité immédiate du Tribunal de #Cluj et de l'hôpital Regina Maria. L'appartement est entièrement rénové, pouvant convenir aux activités de bureau / salon / cabinet.

Il est situé au 1er étage et a une superficie de 34 m², composé de :
- Entrée
- Grande chambre
- Petite chambre
- Salle de bain
- Placard

Il est également équipé d'un appareil de massage professionnel.

L'appartement bénéficie d'une place de parking dans la cour intérieure.
]]> Fri, 28 Mar 2025 11:29:25 +0200 #Welt #Imobiliare loue un bel appartement de 2 pièces, situé sur Calea Dorobantilor, à proximité immédiate du Tribunal de #Cluj et de l'hôpital Regina Maria. L'appartement est entièrement rénové, pouvant convenir aux activités de bureau / salon / cabinet.

Il est situé au 1er étage et a une superficie de 34 m², composé de :
- Entrée
- Grande chambre
- Petite chambre
- Salle de bain
- Placard

Il est également équipé d'un appareil de massage professionnel.

L'appartement bénéficie d'une place de parking dans la cour intérieure.
]]> Fri, 28 Mar 2025 11:29:14 +0200 Nous proposons à la vente à Manastur un studio fini, meublé et équipé situé au 2ème étage dans un immeuble de 10 étages avec 2 ascenseurs, réhabilité thermiquement.
Le studio se compose d'une chambre spacieuse, d'un couloir, d'un placard, d'une salle de bain, d'une cuisine séparée et d'un balcon.
Le quartier où se trouve le bloc est calme, loin de la circulation et du bruit, avec de l'air pur.
Nous restons à votre disposition pour plus de détails.]]> Fri, 28 Mar 2025 11:28:24 +0200 #Welt #Imobiliare propose à la vente un appartement moderne et lumineux d'une pièce, type studio, situé dans le quartier Manastur, zone USAMV. La surface utilisable de 35 mètres carrés est divisée comme suit : hall d'entrée, salle de bain et un espace ouvert composé d'une cuisine, d'un coin repas et d'un salon.

L'appartement est fini avec des matériaux haut de gamme, meublé et équipé. Elle est équipée de fenêtres à double vitrage et d'une porte d'entrée en métal. Le chauffage est assuré par le système de chauffage central de l'immeuble, avec comptage individuel. L'appartement est situé à 6-7 minutes en voiture du centre-ville et à proximité des transports en commun et des points d'intérêt du quartier : Centre commercial Platinia, Kaufland, USAMV.

Pour plus de détails ou visites, n'hésitez pas à nous contacter.]]> Fri, 28 Mar 2025 11:25:56 +0200 #Welt #Imobiliare vous propose à la vente un appartement de 5 pièces, situé dans un emplacement ultra-central.

L'appartement est au 3ème étage d'un immeuble classé monument historique situé à proximité du tribunal, d'une surface utile de 128 mètres carrés, exposé sud et très lumineux. Le compartimentage est détaché, selon la disposition suivante : - 5 pièces ; - 2 salles de bains ; - 1 bureau ; -1 salle. Les finitions sont orientées vers les espaces bureaux, l'appartement peut être personnalisé selon les préférences du client. Le chauffage se fait via sa propre centrale de chauffage, l'appartement étant équipé de radiateurs. Nous recommandons cette propriété aussi bien pour le logement que pour l'investissement.

Pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. L'équipe Welt Immobilier]]> Fri, 28 Mar 2025 11:24:38 +0200 #Welt #Imobiliare vous propose à la location un appartement de 5 pièces, situé dans un emplacement ultra-central.

L'appartement est au 3ème étage d'un immeuble classé monument historique situé à proximité du tribunal, d'une surface utile de 128 mètres carrés, exposé sud. Le compartimentage est séparé, selon la disposition suivante :
- 5 chambres ;
- 2 salles de bains ;
- 1 bureau ;
-1 salle.
Les finitions sont adaptées à une utilisation comme espace de bureau, l'appartement peut être personnalisé selon les préférences du client.
Le chauffage se fait via sa propre installation de chauffage et ses radiateurs.

Pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. L'équipe Welt Immobilier]]> Fri, 28 Mar 2025 11:24:27 +0200