Blocurile vechi vor putea fi reabilitate termic cu 90% fonduri europene

Veste bună pentru proprietarii de apartamente din blocurile vechi, încă nereabilitate termic: o nouă lege le oferă posibilitatea de a anvelopa blocurile folosind 90% fonduri europene nerambursabile. Acest proiect legislativ va avea un impact semnificativ asupra pieței imobiliare și a calității vieții citadine, oferind un plus de confort și eficiență fondului de locuințe din România.

Ce presupune noul proiect de lege?

Conform noilor reglementări, finanțarea reabilitării termice a blocurilor va putea fi susținută în proporție de 90% din fonduri europene nerambursabile, restul de 10% urmând a proveni din bugetele locale sau ale asociațiilor de proprietari. 

Proiectul de act normativ are drept obiectiv, prin instituirea unor excepţii de la cadrul legislativ actual, asigurarea posibilităţii finanţării unor activităţi/lucrări de intervenţie pentru creşterea performanţei energetice a blocurilor de locuinţe, pentru perioada de programe 2021 – 2027, inclusiv din fondurile europene nerambursabile aferente Politicii de Coeziune.

Beneficiile reabilitării termice

Economii la facturi: un principal avantaj pentru locatari este reducerea semnificativă a costurilor de încălzire pe timpul iernii. O reabilitare termică eficientă poate reduce pierderile de căldură și, implicit, facturile de energie.

Creșterea valorii imobiliare: blocurile reabilitate termic vor avea o valoare de piață mai mare, ceea ce ar putea contribui la creșterea prețurilor locuințelor vechi. Acest aspect va ajuta la reducerea decalajelor de preț dintre apartamentele din blocurile vechi și cele noi.

Îmbunătățirea esteticii urbane: reabilitarea termică presupune și modernizarea fațadelor blocurilor, oferind cartierelor un aspect mai plăcut și modern.

Impact ecologic pozitiv: diminuarea consumului de energie și a emisiilor de carbon reprezintă un beneficiu major pentru comunități și mediu. Clădirile eficiente energetic contribuie la o amprentă ecologică mai redusă, sunt mai puțin poluante.

Impactul asupra pieței imobiliare

Noua lege ar putea duce la schimbări semnificative pe piața imobiliară. În primul rând, va contribui la micșorarea diferenței de preț dintre locuințele din blocurile vechi și cele noi, diferență care în prezent este de circa 10-15%. Pe măsură ce tot mai multe blocuri vechi vor fi reabilitate, valoarea acestora va crește, echilibrând astfel piața imobiliară.

Noua lege privind reabilitarea termică a blocurilor vechi cu 90% fonduri europene reprezintă un pas esențial către modernizarea fondului locativ din România. Pe lângă beneficiile economice și ecologice, această măsură va duce la revitalizarea cartierelor și la creșterea calității vieții pentru locatari. În contextul unei piețe imobiliare dinamice, această inițiativă legislativă va avea un impact pozitiv pe termen lung, atât pentru proprietari, cât și pentru comunitățile locale.

Dacă doriți să cumpărați sau să vindeți un apartament în Cluj-Napoca, într-un bloc vechi sau nou, consilierii Welt Imobiliare vă oferă sprijinul necesar pentru a finaliza orice tranzacție cu succes. Căutăm împreună, reușim împreună!